Ristrutturare un bagno è spesso un progetto che trasforma la casa, migliora l’efficienza energetica e aumenta il valore della proprietà. Ma quanto costa davvero intervenire su uno degli spazi più utilizzati dell’abitazione? La risposta non è unica, perché i costi dipendono da dimensioni, scelte di design, qualità dei materiali e dalla quantità di lavoro da eseguire. In linea generale, però, è possibile tratteggiare una mappa di costi orientativi che aiuta a pianificare e a evitare sorprese.
Prima di tutto, è utile distinguere tra tre livelli di intervento. Un intervento di base consiste in una ristrutturazione leggera: sostituzione dei sanitari, rifacimento di piastrelle nelle zone umide e nuove accessori. Si parte spesso da cifre contenute, ma senza perdere in funzionalità o sicurezza. Un livello medio prevede una riprogettazione dello spazio, nuove piastrelle di qualità, una rubinetteria moderna, un’illuminazione adeguata e spesso un rinnovo completo dell’impianto elettrico e idraulico. Il livello alto include materiali di pregio, sanitari di design, docce o vasche di alto livello, sistemi di riscaldamento a pavimento, ventila- zione avanzata e finiture su misura. In Italia, i costi totali per una ristrutturazione completa di un bagno standard possono andare da circa otto-quin- toventi mila euro per un intervento base a ben oltre quaranta mila euro per progetti curati con materiali premium. Un livello medio si attesta solitamente tra quindici e trenta mila euro. Ovviamente, questi range variano molto a seconda della regione, della disponibilità di manodopera qualificata e delle scelte specifiche.
Fattori che influiscono sui costi - Dimensioni e layout: bagni piccoli richiedono meno materiali ma spesso comportano soluzioni su misura per sfruttare ogni spazio. Bagni più grandi permettono scelte di design più elaborate e spesso una migliore gestione delle utenze. - Materiali e finiture: piastrelle senza tempo, sanitari sospesi, rubinetteria di marca e mobili da bagno su misura incidono pesantemente sul budget. Materiali premium come cementine artigianali, pietre naturali o grandi lastre ceramiche hanno costi sensibilmente superiori. - Impianti: rifacimento completo di impianto idraulico ed elettrico è comune nelle ristrutturazioni serie. Se gli impianti sono in buone condizioni, si può rinviare o ridurre il lavoro, ma è sempre bene farne valutare lo stato da un professionista. - Illuminazione e ventilazione: una buona illuminazione, luci a LED a basso consumo e una ventilazione adeguata sono investimenti chiave per la durabilità e la qualità dell’aria interna. - Esecuzione e manodopera: i costi della manodopera variano molto in base alla regione e all’esperienza dei professionisti. Un team qualificato può offrire garanzie di progetto e di esecuzione che, a lungo termine, proteggono l’investimento. - Permessi e pratiche: in alcuni casi è necessario comunicare interventi alle autorità locali o ottenere permessi specifici. Queste pratiche possono influire sui tempi e sui costi complessivi.
